1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.2万円/㎡
前年比-7.4%
京都市右京区
34.1万円/㎡
前年比+2.1%
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春栄ハイツ
京都府京都市右京区西院春栄町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩8分
1978年築 / 7階建 / 205戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
2,159万円
39.1万円/㎡
1,424
1,914
2,403
2,893
AI査定結果
推定相場価格
2,159万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,403万円
34.7万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月29日
春栄ハイツ
2,099万円（38.1万円/㎡）/ 3階 / 55.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,099万円 | 38.1万円 | 3階 | 55.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 55.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/03 | 1,780万円 | 32.3万円 | 3階 | 55.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 1,980万円 | 40.2万円 | 6階 | 49.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/18 | 1,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 49.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 42.2万円 | 5階 | 49.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,799万円 | 36.5万円 | 2階 | 49.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/23 | 1,590万円 | 28.8万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 30.6万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/13 | 1,780万円 | 32.3万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/08 | 1,890万円 | 34.3万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,980万円 | 35.9万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,200万円 | 21.8万円 | 1階 | 55.16㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 35.9万円 | 6階 | 55.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/11 | 2,080万円 | 37.7万円 | 7階 | 55.16㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/07 | 1,280万円 | 26.0万円 | 5階 | 49.28㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 春栄ハイツ 京都市右京区西院春栄町 | 西院駅8分 | 2,099万円 | 38.1万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 205戸 | RC |
| 2024/06/20 | 四条グランドハイツA棟 京都市右京区西院西貝川町 | 太秦天神川駅13分 | 1,650万円 | 32.0万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 159戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/10 | コープ野村京都四条 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅15分 | 2,650万円 | 39.8万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 212戸 | SRC |
| 2025/12/23 | 梅津グランドハイツ 京都市右京区梅津南広町 | 太秦天神川駅17分 | 2,160万円 | 34.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 200戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.4%下落、京都市右京区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は京都市右京区の平均と比較して11.7%割高です。
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